Litvínov – Město Litvínov podniká zásadní kroky k získání areálu bývalého hotelu Lázeňský vrch do svého vlastnictví. Poté, co známé ubytovací zařízení definitivně ukončilo provoz a přešlo do rukou státu, schválili litvínovští zastupitelé záměr nemovitost odkoupit. Pro objekt v centru města již existují konkrétní plány – od startovacích bytů až po chybějící internátní ubytování pro studenty.
Historie Hotelu Lázeňský vrch je úzce spjata s érou kontroverzních evropských dotací. Provoz tohoto relativně nového a moderního ubytovacího zařízení však definitivně skončil poté, co jeho původní majitelé prohráli dlouhotrvající soudní spor. Oficiální registry a katastr nemovitostí již jako vlastníka budovy evidují Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových.
Ačkoliv hotel ještě donedávna netrpěl nouzí o klienty z řad turistů i dlouhodobě ubytovaných, personál musel veškeré budoucí rezervace zrušit. Samotný odcházející majitel udělal za fungováním hotelu symbolickou tečku, když veškeré lůžkoviny věnoval městu Litvínov. Ty obratem našly uplatnění v sociální sféře – část zamířila k potřebným rodinám a část na městskou ubytovnu UNO.
Město poslalo žádost, rozhodnutí může padnout tento týden
Vedení města situaci kolem opuštěného areálu bedlivě sledovalo od samého začátku. Namísto pasivního čekání na standardní, zdlouhavé nabídkové řízení státu se Litvínov rozhodl převzít iniciativu. Zastupitelé oficiálně posvětili záměr získat objekt do městského majetku.
„Žádost o přednostní přímý odkup jsme již na Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových zaslali. Pokud vím, komise by měla zasedat dokonce tento týden, tak bychom snad poměrně rychle měli vědět, zda má náš záměr podporu,“ uvedla místostarostka Litvínova Květuše Hellmichová.
Zastupitelstvo zároveň jasně vymezilo finanční rámec případné transakce. Schválilo ochotu odkoupit hotel do maximální výše 40 milionů korun. Právě kolem této částky se pohybuje i stávající znalecký posudek. Přestože v případech, kdy stát převádí zabavený majetek na samosprávy, dochází někdy k převodům za symbolickou korunu, s ohledem na specifické okolnosti zabavení Lázeňského vrchu město s touto variantou spíše nepočítá. Rozhodující slovo bude mít Ministerstvo financí, pod které úřad pro zastupování státu spadá.
Bytový dům pro lékaře i mladé, nebo nový internát?
Co s hotelem bude, pokud město v jednáních se státem uspěje? Prioritním záměrem radnice je proměna hotelového komplexu na klasický bytový dům, který by významně rozšířil městský bytový fond. Plány na využití jednotlivých podlaží jsou již nyní velmi konkrétní.
V nižších patrech by mělo vzniknout několik garsoniér, které by sloužily jako startovací byty pro mladé lidi nebo jako stabilní zázemí pro seniory. Naopak horní patra, disponující prostornějšími mezonetovými (patrovými) byty, chce město nabídnout zástupcům pro region klíčových a nedostatkových profesí – zejména lékařům a učitelům. Celá tato transformace je však podmíněna schválením ze strany stavebního úřadu.
Vedení města má nicméně připravený i záložní scénář pro případ, že by přeměna na bytový fond neprošla. Objekt by mohl vyřešit dlouhodobý problém s kapacitou studentského ubytování v Litvínově. „Je tu poměrně velká poptávka po internátním ubytování. Kapacita internátu při Schole Humanitas je nedostačující, zájem mají i studenti z dalších středních škol a učilišť, které ve městě sídlí,“ vysvětlila další možný osud budovy Květuše Hellmichová.
Všechny dostupné varianty ukazují, že město dokáže pro rozsáhlý objekt v centru najít smysluplné a společensky přínosné využití. Pomyslný míček je teď na straně státních orgánů, které musí posoudit, zda Litvínovu budovu předají či prodají, a umožní tak rychlou obnovu jejího provozu v nové roli.
